家選びは人生選びや。
いきなり何を悟った仙人みたいなこと言うとんねん、と思うかもしれん。
でもな、33歳、妻33歳、娘8歳と3歳の4人家族で家を買おうと思ったとき、ほんまにそう思った。
「キッチンはオシャレなんがええな〜」
「リビング広い方がええな〜」
「吹き抜けとかカッコええやん！」
いやいやいや。
その前に見るとこあるやろ。
その家、家族が安全に暮らせる場所に建っとんのか？
わが家が家選びで最初に考えたのは、間取りでもメーカーでも設備でもない。
立地や。
しかも、駅近とかスーパー徒歩5分とか、そういうキラキラした立地の話だけやない。
わが家がまず見たのは、
災害リスクと、子どもの通学路。
娘が2人おる時点で、ロマンだけで家を選ぶわけにはいかんかった。
家そのものより、まず「どこに建ってるか」
家探しを始めると、どうしても建物に目がいく。
外観がカッコいい。
リビングが広い。
太陽光が付いている。
メーカーが有名。
分かる。
めっちゃ分かる。
モデルハウスとか行ったら、もう目キラッキラなるからな。
「うわ、このキッチン最高やん」
「この収納、住みたい」
「いや収納には住まれへんやろ」
みたいになる。
でも、家って建物だけ買うわけじゃない。
その土地で何十年も生活する。
子どもはそこから学校へ行く。
買い物もする。
大雨の日もある。
台風も来る。
つまり家選びって、
建物＋立地をセットで考えないと意味がない。
わが家の場合、まず「この場所に住み続けて大丈夫か？」から考えた。
最初に確認したのは災害リスク
わが家が立地を見るときに、最初に気にしたのが災害。
家って何千万円もするやん。
「人生で一番高い買い物です！」
とか言われるけど、そんなレベルちゃう。
5500万円やぞ。
もはや買い物というよりイベントや。
ラスボス戦や。
そんな金額を払って家を買うのに、
「大雨降ったら浸かるかもしれません」
では怖すぎる。
そこで家を探すときは、ハザードマップを確認した。
見るポイントとしては、
- 洪水リスク
- 土砂災害
- 浸水想定
- 周辺の地形
こういうところ。
もちろん、ハザードマップだけで100％安全なんてことはない。
自然相手やからな。
「この土地は絶対大丈夫！」
なんて言い切れる人がおったら、多分そいつ神様や。
ただ、
最初からリスクが高いと分かっている場所を避けることはできる。
これは家族がおるなら、めちゃくちゃ大事やと思う。
「駅から何分？」より「娘が安全に歩ける？」
次に見たのが、通学路。
これも子育て世帯ならかなり重要やと思う。
物件情報を見ると、
「小学校まで徒歩○分！」
って書いてあるやん。
でもな。
徒歩○分だけ見ても意味ない。
問題は、その道が安全かどうか。
例えば、
- 歩道があるか
- 車通りが多すぎないか
- 見通しが悪い交差点がないか
- 抜け道になっていないか
- 夜に暗すぎないか
こういう部分。
大人が10分歩くのと、小学生が毎日歩くのでは全然違う。
わが家は娘が2人いるから、
「この道を毎日歩かせられるか？」
という目線で見た。
家から学校まで近くても、危ない道路を毎日横断するなら不安。
逆に多少距離があっても、安全な歩道が続いているなら安心感はかなり違う。
家のスペック表には、
「通学路の安心度：星4つ」
とか書いてくれへんからな。
ここは自分で見るしかない。
子育て家庭の家選びは「親目線」で考える
独身の頃なら、
「駅近最高！」
「飲み屋近い！」
「コンビニ徒歩1分！」
とかで家を選んでもいい。
いや、コンビニ徒歩1分は今でも最高やけど。
でも子どもがいると、見るポイントが変わる。
家族で長く暮らすなら、
自分が便利かどうかより、家族全員が安心して暮らせるか。
わが家ではそこをかなり重視した。
その結果、家を探すときの優先順位は、
- 災害リスク
- 子どもの通学路
- 周辺環境
- 生活の便利さ
- 家そのもの
くらいの感覚になった。
「家が5番目なんかい！」
と思うかもしれんけど、極端に言えばそんな感じ。
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